09年伊始，由于国家宏观调控政策影响及股市的连续震荡下滑，开封楼市经历着一场革命性的洗礼。然而，今年3月以来，位于开封郑汴新区的郑开•森林半岛，却逆市飘红，成为近期开封高端商品房市场的最大热点。3月，逆市热销近百套，4月继续保持佳绩，持续热销130余套，五月截至目前已经实际成交159套，一期多层几近售罄，二期电梯多层洋房自3月底面市至今，广受消费者追捧，现仅存二期房源不足二十套，60㎡-92㎡全景观湖小洋楼，吸引无数开封郑州青年人竞相购买。不只如此，郑开•森林半岛仅在生活艺术馆开馆期间，更是出现160余套房源被客户抢购一空的火爆场面。涵括郑开•森林半岛60㎡-92㎡全景观湖小洋楼、140㎡电梯多层洋房等全系产品。郑开•森林半岛再次掀起了楼市热潮，再一次为大郑东新区填上了浓重的一笔。
 
强势未来 热销双城

    “想不到，真是想不到”一位现场的张姓客户说，与其他销售部几乎门可罗雀相比，郑开森林半岛太让人意外了。

    为什么？很多客户不理解，甚至连同行都不理解。

    放眼郑开楼市，当众多项目通过各种营销手段以求快速销售、回笼资金的时候，郑开森林半岛何以在逆市中表现如此坚挺？无庸置疑，尽管现阶段楼市低迷，地段稀缺、高性价比中高端产品依然非常亲睐，而郑开森林半岛正是以卓越的品质与无可比拟的高性价比，受到消费者的争相追捧。

    采访中，陈先生坦言自己第二次选择郑开•森林半岛的原因就是出于自己长期从事投资业的敏锐判断力。陈先生说，汴西新区代表着城市发展的主动脉，郑开•森林半岛以一个高品质低密度的地产项目，俨然成为城市发展投资的风向标，但是一个职业的投资分析师，并不会只因为地段好就盲目的进行投资，并且是第二次重复购买，这是要经过品牌的认同、规划的合理性、产品的优越性等全方面考虑，建业大宏的品牌优势为可投资性注入信心，而郑开•森林半岛选用中国建筑设计院与广州土人景观强强联合更是让建筑与景观规划趋于完美，以半岛生活艺术馆构筑的生活艺术区更是吸引我的一大亮点，所以在第一次选择郑开•森林半岛140㎡电梯多层洋房自住后，紧接着再一次购买这里92㎡全景观湖小洋楼进行投资。

    建业大宏进军汴西新区的路程一直备受社会关注，因为汴西新区历来就是郑东CBD向东延伸的重要区域，在构建“大郑东新区”战略版图上，汴西新区加快郑州与开封融合的战略外延，是郑汴洛工业走廊的重要支撑区，在郑汴一体化发展中具有重要地位。强力发展汴西新区，成为加速郑汴产业带构成的必要条件。汴西新区是新开封当中未来发展前景最好的区域，完善的郑开大道和城际公交、未来的郑汴轻轨早已把郑州与开封连成一体。

    据悉，2009年汴西新区启动区即将全面拉开框架，以金明广场为中心往西7公里，郑开大道两侧5公里，共计35平方公里做为汴西新区启动区。汴西新区启动区规划面积35平方公里，东起护城大堤，西至12号路，南起陇海铁路，北至东京大道。汴西新区启动区基础设施估算投资为41.11亿元人民币，09年6月汴西新区1号路、3号路、5号路动工在即，周天路向西继续延伸7公里；7月份新区9号路、10号路、11号路、12号路正式开工，魏都路即将向西一直延伸与新区12号路连系一体；09年8月份，汉兴路、晋安路、金耀路各向西延伸7公里。

    今年，力争郑汴新区利用境内外资金增速高于全省5个百分点，成为河南省对外开放的示范区、承接产业转移的主导区。

    水和绿化 相得益彰

    水和绿化向来是高端住房市场的两大卖点，而这也与开封汴西新区的建设主题不谋而和，也就注定着绿化景观在郑开森林半岛的中心地位。郑开森林半岛在景观锻造上不遗余力，引进国际先进理念，广州土人精心设计独特的五重立体景观体系，将水、树、亭台楼榭以及城市百亩景观公园等一系列巧妙的结合，达到景观的藏、露、隐多重再现。此外，精装庭院空间也是郑开森林半岛郑开森林半岛设计的重点，除了前庭、后院、内院、侧院等多重院落，缓缓流淌的碧泉、掩隐在茂密植物间的亲水平台……共同构成了庭院景致中的动人画面。

    规划中的4000亩平原水库、50余个城市公园、千余公顷公园的优势条件，成为中原区域首位绿色生活版图，不但能够有效的将开封老城区交通状况和人居环境提升至新的层次，更可以推动宋都古城复建工程，以有中国特色的、健康蓬勃的形象向世界展示大郑东国际化都市的优质形象。未来两年内，势必将有一个庞大基数的置业群体浮现出来，这一精英群体的生活居住、升级换代的纷纷入住，将带动汴西新区迎来新一轮的发展高峰。

    作为企业，建业大宏必须紧跟郑汴新区的发展脉搏，以国际视野，整合国际资源，从规划设计、建筑设计、景观设计、建材设施、施工细节等等高标准地建设110万平米的郑开•森林半岛，使郑开•森林半岛成为社会认可、政府满意、客户放心的明星项目，样板项目，极大的提升开封人民的人居水平。

    三驾马车 逆势热销

    建业大宏认为“高端之所以称之为高端，不光只是体现在建筑方面，更应该体现在物业服务上，否则与其他楼盘没有区别。 ”考虑到居住的人群的身份层次以及郑开森林半岛的气质，仅仅凭借一般的管家服务体系是不够的，为此将在国内受广泛殊荣的建业物业引入郑开，为高端阶层提供24小时全天候、全方位的优质服务。

    在市场中炼真金，对于优质产品来说，永远没有低迷的市场。郑开森林半岛，就是其中的杰出代表，以创新的精神，实干的态度打造最具含金量的郑开森林半岛产品，在给消费者惊喜的同时，改写了郑开目前郑开楼市市场近阶段低靡的房产销售现状，成为一抹亮色。

    在郑开森林半岛热销的现象中或许可以看到，高品质、高性价比、高诚信度，是拉动热销的“三驾马车”，也是冲破楼市发展迷雾的利器。

    同时，郑开森林半岛逆势推盘的策略，也是热销的关键所在。用地段好、品质高的郑开森林半岛产品，以适中价格逆势推出，在价格上让客户吃上了定心丸，让先期购买的客户买到高性价比的房源，为未来发展预留出一定空间，是客户对该楼盘最终出手的重要因素。作为企业，建业大宏紧跟郑汴新区的发展脉搏，以国际视野，整合国际资源，从规划设计、建筑设计、景观设计、建材设施、施工细节等等高标准地建设110万平米的郑开•森林半岛，使郑开•森林半岛成为社会认可、政府满意、客户放心的明星项目，样板项目，极大的提升开封人民的人居水平，居住水平和居住品质与世界同步。

    在采访中我们了解到，抢购房源的市民不仅仅是首次选择郑开•森林半岛的客户，有相当多的比例是第二次选择郑开•森林半岛的老业主，我们对这些客户进行采访后，郑开•森林半岛持续热销的秘密，更深一步的呈现出来。

    2009年，郑开•森林半岛大器玉成，热销郑汴，花园洋房即将告罄，2009年8月底一期即将落成交付使用。笔者也发现，在目前的开封市场上，像郑开•森林半岛这样位于城市规划中心的低密度高品质大品牌商品房其实相当稀缺，一是区域未来发展前景好，升值空间大；二是生态资源丰富，环境优美，十分适合居住；三是交通便利，五分钟左右即可到达开封市中心，半个小时车程则可以到达郑州；四是开发商品牌好，产品规划好，性价比高。综合这么多优势，郑开•森林半岛的持续热销也就不足为奇。