首先，先为大家介绍一下大宏万达中国行的第三站：洛阳万达广场。

众所周知，洛阳万达广场是万达集团布局河南的首个城市综合体项目，也是万达集团开业的第27个万达广场。该项目位于涧西商圈的核心区域，地理位置相当优越，总建筑面积约11万平方米，其凭借丰富的商业业态、先进的商业设施、大型的商业规模，为河南的商业发展升级添翼，大幅提升了城市的整体商业水平。

大宏万达中国行此次考察的重点主要围绕洛阳万达金街开展。据了解，洛阳万达金街是目前全国唯一满铺经营、也是业绩最好的金街。开街一年开业率便达到80%，2011年底便已实现满铺开业，并位居2013年上半年全国万达金街业绩排名第一位，目前平均月租金达到200元/平米。

洛阳万达金街与万达广场、百货互为借势补充，在开业的几年间迅速带动了周边区域的发展，周边的其他商业街也相继出现。从业态上来看，一楼主要是服装类，二楼以精品生活配套、儿童服饰为主，三楼则以酒吧餐饮为主。金街品牌层次丰富，品类繁多，有偏重中高端服装专卖店（如海澜之家、ALT男装）、体验店（中国移动、联通）、品牌旗舰店（安德里亚面包、老庙黄金）等，这样的业态分布与比例，同步室内街定位规划，可以说是“没有天花板的人潮街”。

当全国各地服装行业受电商冲击十分严重时，洛阳万达金街一层虽已服装为主，却依然保持旺盛的活力，这些得益于多样的品牌组合，灵活的经营方式，密集的旺场活动，也与洛阳城市居民的消费水平和消费习惯有关，这也是万达金街独有的优势。

万达金街是一个包容性极强的商业平台，在洛阳万达金街，从全国连锁品牌到地方性品牌再到青年创业者的初创品牌，均有着自己的一席之地。

而对于所有商户来说，一个良好的商业环境、成功的经营管理经验和充足的人气保障等等，都是决定商铺是否兴旺的关键所在。而这些都是万达金街这个平台所能给予的，特别是初创品牌在这里可以少走弯路，大大降低创业风险。这依靠的不仅是万达广场带来的巨大人流和强大购买力，更源于万达的商业地产模式经过多年的积蓄,已形成了相对成熟稳当的模式，其高效的招商组织与执行能力，既可以充分保障金街的开业率，又可为每个商家创造良好的经营条件和环境，形成规模优势和平台效应，充分发挥金街的功能和价值。

放眼全国的万达金街，每个项目的自身定位和城市文化、客户特点等不同因素，让每一条金街都有自己的独特的生存方式和魅力。开封和洛阳都是自古繁华的两座古都，在同样拥有厚重的历史文化底蕴基础上，万达的进驻让洛阳再添现代繁华气息，大大改变了城市的商业氛围，以无可匹敌的核心竞争优势再次创下城市中心传奇。而这所有的一切，都让大宏万达中国行的成员对已着陆开封的大宏万达广场充满了期待！