新华网郑州5月24日电（记者王云河） 记者从郑州市政府了解到，郑州市将进一步加强土地调控，除了经济适用房、廉租房建设，城市公共设施建设用地以及河南省和郑州市的重点项目外，在市区内，新增建设用地将不再用于开发其他项目。

　　据郑州市市长赵建才介绍，郑州市区新增建设用地主要用于促进经济社会可持续发展的产业项目以及关乎国计民生的公益性、基础性设施项目，原则上不再用于商品住宅开发项目。赵建才说，今年，郑州市关于土地分配的政策，重点是对于关系经济社会发展长远利益的铁路、公路枢纽、物流等重点项目，对产业结构调整和高成长性的工业项目，对集中建设的工业园区以及城市建设中的污水处理厂、垃圾处理厂建设，还有经济适用房、廉租房，对这些项目的用地要千方百计保证。

　　郑州市今后将集约节约用地，严格控制新增建设用地的总量，对新增建设用地严格审查，凡不符合土地利用总体规划、没有农用地转用计划指标、用地指标达不到集约用地标准的建设项目，一律不通过用地预审。

     上述政策的出台，使越来越多的郑州开发商开始“突围”：到市地，到郊县去拿地。郑汴一体化，郑开大道的开通，使更多的郑州开发商瞄准了开封市场，开始进军开封拿地，这对开封市房地产企业的冲击将不可避免，竞争也将明显加剧。但强手的进入，也会给本地房地产开发企业注入活力，促使本地企业更新观念，提高自己。地产项目也开始由单一转向多元化，改变了开封商业地产原有的底商模式。